澳洲买房，如何从国内汇款

随着越来越多华人选择在澳洲置业，如何从国内汇款到澳洲买房成为一个常见问题。但需要郑重提醒：任何跳过中国外汇管制的方式都是不合法的，这里不提倡也不推荐，仅在此说明一些常见做法供大家了解，请自行判断并谨慎使用。

方法	简要说明
家人朋友多人分批汇款	每人每年有 5万美元换汇额度。通常会请多位亲属帮忙用额度汇款至海外账户，常用于首付款准备。注意留好相关凭证。
办理多张大额信用卡	某些信用卡可透支并通过跨境消费/提现方式转出资金，但需了解相关费用与风险，不适合大额操作。
数字货币（加密货币）	一些人使用 USDT、BTC 等加密货币出入金，但风险大、汇率不稳，也存在法律灰区。谨慎！
澳洲四大银行的私人银行（Private Banking）服务	若您是高净值人士，可考虑申请 NAB、ANZ、CBA、Westpac 的私人银行服务，部分机构协助您设计合法合规的汇款结构。
本地换汇服务	澳洲部分华人社区有换汇公司提供“支付宝/微信付款、澳元到账”的换汇方式，请务必核实资质、查看是否持牌。

⚠️ 汇款合规风险提示

• 每人每年只能换汇5万美元，不能以“分拆交易”方式逃避监管；

• 使用地下钱庄、假合同等方式属于违法行为，一旦查实，资金可能被冻结；

• 大额跨境汇款请提前咨询专业财税顾问，确保符合中澳两国法律；

• 澳洲购房必须提供资金来源证明（Source of Funds），银行或律师有权要求解释资金路径