印度IT工程师辛格在澳洲买下9套投资房，靠的是灵活用不同实体购房、切换贷款渠道、优化现金流、跨州布局，不靠高收入也能实现房产增值与贷款能力最大化。

很多人买房，尤其是在参加拍卖时，常常会担心一个问题：   我的房子要是买贵了，贷款银行估价估不到怎么办？ 事实上，绝大多数情况下，只要你是通过正规中介、公开渠道购买的房产，银行在估价时基本都会参考你的合同价来评估。   但要特别注意： 银行的估价不会高于合同价...

从1980年代的三万澳币一套房，到2020年代悉尼百万起步，澳洲房价经历了翻天覆地的四十年。本文以真实故事为引，带你回顾澳洲房产市场的起伏变迁，分析背后的政策、人口、经济驱动力，为今天的投资者提供历史视角与现实启发。

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买房身份选错可能让你多交几万澳元的税！本文对比5种常见的房产持有方式（个人、联名、公司、信托、SMSF），帮你找出适合自己的买房结构。

想买房却被银行拒贷？别灰心！澳洲非银行贷款机构（基金公司）如 Firstmac、Liberty 等为信用有瑕疵、自雇人士或急需放款者提供灵活替代方案。了解它们的优势、适用人群及注意事项，找出最适合你的贷款路径！

打算换房但担心资金衔接？了解什么是过桥贷款（Bridging Loan），如何在“先买后卖”中平稳过渡，避免错失好房源！适合澳洲购房者的实用指南。

在澳洲想知道自己的房子值多少钱？本文介绍5种实用估值方式，包括市场比较法、成本法、在线估值、中介评估等，帮你快速判断房产价值，适用于卖房或贷款重估。

贷款额度套现利用现有房产的增值，释放最高可达房产价值80%的贷款额度，减去现有贷款余额后获得资金。快速获得资金，轻松购买下一套投资房，提升投资杠杆和现金流。

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在澳洲买房，夫妻联名、单人持有、按比例持有到底哪个最划算？本文结合负扣税、现金流、贷款能力等关键因素，帮你搞懂投资房/自住房应该写谁的名字才能省税避坑。

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